Порядок отнесения осуществляемых организациями строительно- монтажных. ПОРЯДОК ОТНЕСЕНИЯ ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ СТРОИТЕЛЬНО- МОНТАЖНЫХ РАБОТ К ОПРЕДЕЛЕННОМУ ВИДУ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КАПИТАЛЬНОМУ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ, РЕКОНСТРУКЦИИ (МОДЕРНИЗАЦИИ)Немаловажным аспектом в деятельности организаций является содержание, эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений, требующих выполнения различных строительных работ. Выполнение данных работ осуществляется как для поддержания эксплуатационных качеств зданий и сооружений, их исправности и работоспособности, так и в ряде случаев для изменения их функциональных назначений, приведения технических и эстетических показателей к уровню современных требований. Вышеназванные строительные работы организациями - балансодержателями зданий и сооружений (либо арендаторами, если это определено договором аренды) могут выполняться как с привлечением подрядных организаций, так и самостоятельно - хозяйственным способом. В практической деятельности бюджетных организаций в связи с этим нередко возникают трудности по отнесению выполняемых строительно- монтажных работ к определенному их типу: капитальному и текущему ремонту, реконструкции (модернизации). Очевидно, что данный вопрос должен решаться организациями на первоначальных стадиях выполнения работ, так как имеются различия и в формировании разрешительного пакета документов, проектно- сметной документации, и в учете затрат, налогообложении и составе первичной бухгалтерской отчетности. Определение этих понятий содержится в документах системы технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь, а именно: в СНБ (строительные нормы Беларуси) 1. Минстройархитектуры РБ от 2. Следует обратить внимание, что с 1 ноября 2. К ним в первую очередь относятся технические работы по восстановлению основных показателей (технических, эстетических и потребительских), утраченных в процессе эксплуатации. Например, технические - несущая способность, жесткость; эстетические - отделка; потребительские - теплозащита. Текущий ремонт - это ремонтные работы по восстановлению исправности, устранению повреждений конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, а также для предотвращения дальнейшего их износа (подп. ТКП- 4. 5- 1. 0. 1- 4- 2. В частности, при текущем ремонте выполняются, например, следующие виды работ: заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки отдельных участков стен площадью до 2 кв. Капитальный ремонт - это работы по восстановлению основных качеств зданий и сооружений, утраченных в процессе эксплуатации (подп. ТКП- 4. 5- 1. 0. 1- 4- 2. К основным качествам относятся технические, потребительские и эстетические качества. Важная особенность: при ремонте идет только восстановление имевшихся ранее качеств, т. Важно то, что происходит изменение основных показателей (количество и площадь квартир, общая площадь здания) и реконструкции подвергаются не только здания, сооружения в целом, но и их части. Кроме того, к реконструкции относятся работы, вследствие которых произошло увеличение объема услуг, изменение вместимости, пропускной способности, изменение направления и места расположения линейных сооружений. Модернизация. Согласно подп. Ткп 45-1.01-4-2005 С Изменениями Скачать БесплатноТКП- 4. 5- 1. 0. 1- 4- 2. Важная особенность: эти работы осуществляются в существующих габаритах. Это значит, что даже при изменении планировки не изменяется назначение отдельных помещений. Кроме того, к модернизации относится устройство встроенных помещений для лестничных клеток, лифтов, мусоропроводов, выполнение балконов, лоджий, замена отдельных видов несущих конструкций (стен, лестниц, перекрытий, покрытий), улучшение архитектурной выразительности здания, переустройство крыш, утепление и шумоизоляция зданий, оснащение недостающими видами инженерного оборудования или повышение его уровня, переустройство наружных сетей (кроме магистральных). ТКП 45-1.01-4-2005 Система технического нормирования и стандартизации Республики Беларусь. Национальный комплекс технических нормативных . ТКП 45-1.01-4-2005 (изм. 1-4) 3.3.4 капитальный ремонт объекта строительства (capital repairs): Совокупность работ, в том числе строительно-монтажных, пусконаладочных, и мероприятий по восстановлению. Дата введения 01-06-2011. ТКП 45-1.01-46 Технические свидетельства на применение в строительстве импортируемых строительных материалов и изделий. ТЕХНИЧЕСКИЙ КОДЕКС ТКП 45-1.01-4-2005 (02250). Скачать в формате pdf можно чуть ниже. Основные положения» ( ТКП 45-1.01-4-2005 (02250)), утвержденным приказом Минстройархитектуры РБ от 18.07.2005 ТКП 45-1.01-4-2005 (02250) Система технического нормирования и. ТКП 45-1.04-126-2009 (02250) Обследование зданий и сооружений. Технический кодекс ТКП 45-1.04-14-2005 (02250). Закон о внесении изменений Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, n 1, ст. Выделение модернизации как одной из составляющих реконструкции произведено по признаку выполнения работ в существующих габаритах. При модернизации повышаются потребительские качества, при реконструкции могут изменяться как габаритные размеры, так и функциональные назначения зданий и сооружений. Например, при модернизации выполняются следующие виды работ: переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые; доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация); защита зданий от шума и вибрации; улучшение архитектурной выразительности или замена вида отделки фасадов зданий; устройство балконов, лоджий, веранд, террас; полная замена деревянных перекрытий на несгораемые; полная замена оконных и дверных блоков на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям; устройство оконных проемов и отдельных входов цокольных этажей; переоборудование систем отопления; переустройство вентиляции; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям; устройство систем противопожарной автоматики; перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки. Отнесение того или иного вида работ к ремонту (текущему либо капитальному), реконструкции, в т. Так, затраты по реконструкции, в т. Данные работы относятся к реконструкции, и стоимость произведенных работ необходимо отнести на увеличение стоимости реконструируемого здания. Пример 2. Организацией в рамках капитального ремонта офиса произведены следующие работы: демонтаж пришедшего в негодность паркета, настил коврового покрытия. Данные работы относятся к капитальному ремонту, и стоимость этих работ необходимо отнести на затраты. В соответствии с п. СНБ 1. 0. 4. 0. 2- 0. Минстройархитектуры РБ от 3. Марина Лебецкая, аудитор. Светлана Манюк, начальник контрольно- ревизионного управленияреспубликанского унитарного предприятия «Служба ведомственного контроля при Минстройархитектуры», аудитор. Журнал «Главный Бухгалтер. Бюджетные организации» . ТКП 45-1.01-4-2005 (02250). 3.4Строительство - по ТКП45-1.01-4-2005. 3.5Площадь здания - по СНБ 3.02.04. Выемка грунта (изменение уровня.
0 Comments
Leave a Reply. |
AuthorWrite something about yourself. No need to be fancy, just an overview. Archives
January 2017
Categories |